1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
世田谷区
97.7万円/㎡
前年比+26.6%
メイツ桜新町
東京都世田谷区桜新町二丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩3分
1978年築 / 5階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
6,250万円
102.0万円/㎡
3,778
5,426
7,074
8,722
AI査定結果
推定相場価格
6,250万円
102.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,426万円〜7,074万円
88.5万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
メイツ桜新町
6,980万円（113.9万円/㎡）/ 4階 / 61.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は101.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 6,980万円 | 113.9万円 | 4階 | 61.28㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/30 | 6,500万円 | 106.1万円 | 2階 | 61.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 6,250万円 | 102.0万円 | 2階 | 61.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,980万円 | 81.3万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 6,250万円 | 102.0万円 | 2階 | 61.28㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/03/05 | 6,480万円 | 105.7万円 | 2階 | 61.28㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/02/15 | 5,200万円 | 84.9万円 | 1階 | 61.28㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,580万円 | 107.4万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/12 | 6,780万円 | 110.6万円 | 3階 | 61.28㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は91.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | メイツ桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 6,980万円 | 113.9万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/04 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 5,280万円 | 87.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 85戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 6,650万円 | 115.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ラルゴ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 5,980万円 | 87.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/12 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 4,380万円 | 85.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,980万円 | 86.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/26 | 八幡山ビューグリーン 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/01 | メイゾン上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 5,690万円 | 88.3万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/24 | 上北沢パークホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 5,780万円 | 95.8万円 | 60.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/19 | 成城ホームズ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅1分 | 4,400万円 | 85.9万円 | 51.24㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | 成城エコーハイツ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 4,680万円 | 92.5万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2024/08/30 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,590万円 | 91.7万円 | 50.05㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/11 | 祖師ケ谷大蔵タウンホーム 世田谷区砧六丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅4分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/04 | ハウス下高井戸 世田谷区赤堤五丁目 | 下高井戸駅3分 | 4,790万円 | 94.4万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、世田谷区では26.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.9万円）は世田谷区の平均と比較して16.6%割高です。
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